公積金貸款已簽訂合同，表明貸款已經有關部門批準，通常這種狀態是批準的。申請人只需等待住房公積金或銀行通知辦理其他相關手續，并簽訂貸款合同。

公積金貸款已簽訂合同，貸款仍需審查，需要一定時間，如不耐煩，可直接到當地公積金管理中心咨詢具體的貸款進度。

辦理公積金貸款有以下流程：

1、貸款申請人向相關銀行網點申請公積金貸款，準備貸款資料；

2、銀行對貸款申請人進行審核，合格后由公積金管理中心審批；

3、審核成功后，簽訂合同，銀行審核；

4、抵押登記、貸款審核、貸款發放。

申請公積金貸款需要滿足哪些條件？

1、首先，必須符合每月連續存款的標準，即公積金賬戶應正常。如果已婚，夫妻雙方都需要在沒有公積金貸款債務的前提下申請公積金貸款，否則就不能申請。當然，輔助擔保當然是不允許的。

2、公積金貸款和商業貸款一樣，要求借款人有穩定的收入、足夠的還款能力和良好的個人信用調查，否則不能正常辦理公積金貸款。

3、公積金貸款必須說明實際用途。目前，公積金只能用于以下幾個方面：購買。建造。自住房的改造、修復或裝修。同時，個人申請必須是戶主或戶主的直系親屬，否則不符合條件。

4、無論是買房、翻新、維修等，都需要出具相應的程序證明或相關部門出具的文件證明。同時，買房還需要滿足法律規定的一定自籌資金。事實上，這意味著支付首付的能力。