最新續(xù)簽租賃合同

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最新續(xù)簽租賃合同

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

續(xù)簽租賃合同篇一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意出租加油站，乙方同意租賃加油站。根據(jù)《中華人民共和國意向書法》規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：加油站的名稱：位置

1、名稱：

2、位置：

第二條：加油站的財產(chǎn)——附“財產(chǎn)交接清單”。本意向書簽定后當(dāng)日內(nèi)，雙方共同簽署“財產(chǎn)交接清單”。

第三條：租賃加油站意向書期限：

意向書期限為陸年，自20__年月日至20__年月日止。

第四條：租賃費及付款方式

每年租賃費為人民幣肆拾叁萬元。

付款方式陸年分三次付清，第一次在甲乙雙方簽定意向書生效后，接站當(dāng)天一次性付清兩年租金(即20__年月日止20__年月日);第二次在乙方兩年租賃期滿前一個月，一次性付清第三年及第四年的租金，即20__年月日至

20__年月日);第三次按照第二次付款方式付清剩余租金，付清租金時間即20__年月日至20__年月日，乙方租賃期滿后在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方租賃。

第五條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1、乙方在開業(yè)前，甲方必須將加油站全套完整證件交給乙方，同時必須負(fù)責(zé)辦理證件的年審更換的手續(xù)，并承擔(dān)其證件年審和更換的所有費用，甲方還必須承擔(dān)國家新的政策規(guī)定。必須辦理新的證件所產(chǎn)生的所有費用，包括安裝防爆防阻、油氣回收及安裝液位儀等。

2、甲方必須保證乙方在經(jīng)營中加油站水、電、路的暢通，并提供住宿。

3、乙方在經(jīng)營過程中，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與工商、消防、安監(jiān)、質(zhì)檢等有關(guān)單位工作。

4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)加油站的土地租金及公路搭接費用。

5、甲方在兩年之內(nèi)不得出賣加油站的固定資產(chǎn)，兩年之后如出賣加油站的固定資產(chǎn)，應(yīng)提前三個月通知乙方，并退還還未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常經(jīng)營，甲方一年內(nèi)退還未到期租金。

第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、在意向書期內(nèi)，加油站經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)力，甲方不得干涉。

2、甲方不能給乙方賒欠油款。

3、乙方必須在意向書期內(nèi)，妥善保管維修甲方移交的所有財產(chǎn)，如發(fā)生事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償。

4、在租賃期內(nèi)，因公路拓寬改線或人為不可抗拒的自然災(zāi)害等造成加油站不能經(jīng)營或停業(yè)，應(yīng)由甲方退還給乙方未經(jīng)營期間的租賃費或意向書延期。

5、在乙方租賃前，甲方的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)按時交納經(jīng)營期間的稅費及生產(chǎn)經(jīng)營中的費用。

7、意向書終止乙方按原“財產(chǎn)交接清單”如數(shù)原件移交甲方，少損照價賠償。

8、乙方在租賃期間所增加的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)歸乙方所有。租賃期滿后不在租賃時無條件歸甲方所有。

第七條：違約責(zé)任

自意向書生效即日起，雙方不得違約。甲方違約，應(yīng)退還乙方相應(yīng)有的租賃費及承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失，乙方違約，甲方不退還租金，乙方承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：爭議的解決

本意向書履行過程中，雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

第九條：附則

1、本意向書自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。

2、本意向書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證部門一份。

3、本意向書附件一：資產(chǎn)交接清單，附件二：關(guān)證照》。

甲方(蓋章)

身份證號碼：

乙方(蓋章)身份證號碼

續(xù)簽租賃合同篇二

甲方：重慶盛匯商業(yè)廣場管理有限公司乙方：________

本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方合作事宜及主要商務(wù)條件等事項，達(dá)成如下意向：

一、租賃位置： b1 層( b1032 號鋪位)。

二、租賃面積：建筑面積約 234 m2，套內(nèi)面積約 117 m2(租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準(zhǔn))。

三、進(jìn)駐品牌： seven-1 。

四、租賃期限： 2 年，(即 20____年 12 月 16 日至 20____年 12 月 15 日)

五、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計;管理費按套內(nèi)面積 50 元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

六、遞增率：租金逐年遞增10% 。

七、保證金：保證金為兩個月租金。

八、經(jīng)營管理：有關(guān)商場之營運管理，應(yīng)遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法;但另有約定者，從其約定。

九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。

十、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。

十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

十二、補(bǔ)充：品牌推廣費10元/月/平方米。

甲方簽字及蓋章乙方簽字及蓋章

年月日年月日

租賃意向書

出租人：_________________________(以下簡稱“甲方”) 地址：

承租人：_________________________(以下簡稱“乙方”) 地址：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于___________項目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。建筑面積約________平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米。

甲乙雙方同意根據(jù)上述套內(nèi)面積/建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

(二)期限

租賃期限為_____年，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

起租日為_____年_____月_____日。

(三)租金/聯(lián)營(保底扣點形式)

租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____ 年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方交納下個月的租金。

聯(lián)營：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅前)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)、稅前營業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額與第二個日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行差價的多還少補(bǔ)。

(四)物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建筑面積計算)，乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費。

(五)公用事業(yè)費

乙方用電、用水、電信、空調(diào)，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。

(六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以____________的商號名稱經(jīng)營____________品牌做___________之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費用之前提下，租賃單元將暫定于_____年月日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期個月的裝修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“裝修期”)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費，公用事業(yè)費及其他一切有關(guān)費用)。

(八)免租期

在乙方遵守租賃合同中約定的條件下，甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方_____個月的免租期(“免租期”)，免租期的具體使用時間規(guī)定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。

商場租賃意向書優(yōu)秀范文商場租賃意向書優(yōu)秀范文免租期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費，公用事業(yè)費及其他一切有關(guān)費用)。如若因乙方的原因?qū)е聦嶋H租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方索取免租期內(nèi)所免去的所有租金。

(九)保證金及預(yù)付費用

9.1乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之同時向甲方交納相當(dāng)于1個月租金及物業(yè)管理費的定金，即人民幣__________元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個月租金及3個月物業(yè)管理費總和的保證金(“保證金”)，計人民幣__________元。乙方已

經(jīng)交納的定金自動轉(zhuǎn)為一部分保證金，乙方還應(yīng)交納剩余部分保證金計人民幣_______________元。租賃合同履行完畢后，保證金的余額將無息返還。

9.2 在乙方違反本意向書或租賃合同的情況下，甲方有權(quán)從乙方的保證金中抵扣乙方由于該等違約行為應(yīng)向甲方支付的任何款項。

(十)租賃單元的交付

10.1交付標(biāo)準(zhǔn)

租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

10.2交付日

交付日暫定在_____年_____月_____日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

10.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金;若雙方在簽署租賃合同后按本條終止時，則甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方合同保證金及預(yù)付款，除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。

(十一)簽署租賃合同

甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起___日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以中文版租賃合同為準(zhǔn)。

(十二)律師費及稅費

甲乙雙方各自承擔(dān)其各自產(chǎn)生的律師費和國家規(guī)定的稅費。

(十三)違約

本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

(十四)本意向書生效

僅當(dāng)乙方在__________年_____月_____日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后___日內(nèi)向甲方交納相當(dāng)于1個月租金及物業(yè)管理費的定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。

(十六)適用法律

本意向書適用中華人民共和國法律，并依之解釋。任何因本意向書而產(chǎn)生，或者有關(guān)本意向書之爭議應(yīng)當(dāng)向租賃單元所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。