店面轉租合同協議書

由網絡整理 分享時間：2024-02-19 15:19:01 收藏本文

店面轉租合同協議書

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

店面轉租合同協議書篇一

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。

二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%. 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

（印章）：（印章）：

簽訂時間：年 ?月日

店面轉租合同協議書篇二

甲方：乙方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米，

個人房屋轉租合同協議書范文

。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

年月日

店面轉租合同協議書篇三

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

丙方(次承租人)：

甲、乙、丙三方經友好協商，就________________________房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋于乙方，并同意乙方將自己位于________________的房屋轉租于丙方使用;甲方同意和丙方延續乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續租，丙方有優先權。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。

二、關于房屋租賃期間的水、電費用、物業費、債務等

在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的房屋使用期間所有水電費、物業費、債務等所有費用完全繳清。乙方應繳納的水電費、物業費、債務等所有費用以轉租合同日為準。在乙方轉租合同日以前此房屋的.所有費用與丙方無關。

三、房屋轉讓金及付款方式

丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據后3日內由丙方一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣________元，(大寫：_________元整)，上述費用包括從轉租合同簽訂日前乙方拖欠的房屋租金、裝修、裝飾等其他相關費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。

四、違約責任

各方同意，如果甲、乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使丙方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：__________ 日期：__________

丙方：

店面轉租合同協議書篇四

甲方(出租人)：

代表人：

地址：

聯系電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

丙方(次承租人)：

代表人：

地址：

聯系電話：

甲、乙、丙三方經友好協商，就*市房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于*市房屋轉租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租*市房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。

二、關于房屋租賃期間的水、電費用

在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶名為：上*申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票于丙方。

三、違約責任

各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

四、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期：年月日

乙方簽字蓋章：

身份證號碼：

日期：年月日

丙方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期：年月日

個人轉租合同協議書二

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯系方式：聯系方式：

店面轉租合同協議書篇五

轉出租方：(以下簡稱甲方)

受轉租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于市區街號小區單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同中予以明確。甲、乙雙方同意作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它費用

在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

甲方：

乙方：

店面轉租合同協議書篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協商就門市房轉讓一事達成以下協議：

一、房屋概況：

甲方依法承租的座落于____________(區/縣)________路____號____間按房屋轉讓合同的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉讓給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

二、轉讓金額、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋轉讓費用為元， (大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

三、其它

乙方在年月日接手前的一切債務糾紛歸甲方所有，與乙方沒有任何關系。本協議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。

甲方：

乙方：

年月日

店面轉租合同協議書篇七

出租方：（以下簡稱甲）

承租方：（以下簡稱乙）

根據《中華人民共和國合同法》、《關于審理城鎮房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，甲方依法將承租的廠房轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

第一條租賃物位置、面積、用途

1.1甲方將位于租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為

1.2 本租賃物的用途為要轉變使用用途，須經甲方書面同意，因所轉變用途所需辦理的手續由乙方按政府或經聯社（村委）的有關規定申報，屆時因轉變用途所繳納的全部費用由乙方自行承擔。

第二條租賃期限及交付期限

2.1租賃期自月日起至

2.2租賃期限屆滿前經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先權。

2.3在本合同生效之日起使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第三條租金及費用

3.1乙方每月交租金每月乙方匯至甲方指定銀行賬戶乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之五。

3.2乙方繳納保證金（人民幣）（30%）也就是違約金方于租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 ?日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3.3管理費為每月每平方米人民幣元。乙方應每月號前向甲方支付管理費。逾期支付管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠交租金總額的千分之五。

3.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應繳納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第四條廠房使用設施、保養、維修要求

4.1乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋發生損壞或故障，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

4.2當甲方定期檢查時，乙方應予配合。如因乙方阻饒養護、維修而產生后果，則概由乙方負責。

4.3乙方需裝修、擴建、改建或增設附屬設施、設備的，必須提前

日內通知甲方并提交改建設計方案，并征得甲方同意批準同時需向相關部門申請同意核準后才可進行，否則，不經甲方同意擅自裝修、擴建、改建、增設等行為后果，由乙方全部承擔責任。

4.4乙方發現廠房及其附屬設施損壞或故障時，應提前通知甲方進行維修。

4.5乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責.

第五條防火安全和免責條款

5.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

5.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

5.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須經甲方同意和消防主管部門批準。

5.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

5.5若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前一個月通知乙方，甲方可因此而免責。

5.6 凡因發生地震、海嘯、戰爭等自然災害或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第六條提前終止合同

6.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過甲方在書面通知乙方交納欠款和滯納金之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

6.2若遇乙方欠交租金或物業管理費超過除本合同。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

6.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金、滯納金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第七條合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第八條附加條款

8.1乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

8.2租賃期滿后或因乙方的責任（一方）導致退租，依附于廠房的裝修歸甲方所有。除雙方另有約定外。

第九條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的保證金款項后生效。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

（印章）：（印章）：

簽訂時間：年 ?月日