在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

產(chǎn)品承包經(jīng)營合同篇一

承包方：__________

_______市_______________有限公司(發(fā)包方)與(承包方)經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)________市________________有限公司股東會批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。

第一章總則

第一條、承包經(jīng)營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧.財政,稅收渠不變.

第二條、承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

第二章承包的期限,方式和主要指標(biāo)

第三條、承包內(nèi)容：_________。

第四條、承包經(jīng)營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月________日止，共_________年。

第五條、承包形式：稅后承包金(遞增)包干。

第六條、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

第七條、承包經(jīng)營風(fēng)險擔(dān)保方式：風(fēng)險抵押金或風(fēng)險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險保證金、保函或風(fēng)險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風(fēng)險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

第八條、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%。

第九條、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________。

3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。

4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。

5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________。

6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。

第十條、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和、或債務(wù)的處理：______________________________________________________。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

承包方在承包期間應(yīng)享有的權(quán)利

第十一條、承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。

第十二條、承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。

體具體權(quán)利如下:

1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體.

2、有權(quán)決定公司的機構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。

3、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第十三條、承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定取得其應(yīng)得的合法收入.

第十四條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。

承包方的義務(wù)

承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費等.

2、在承包期間,應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外),.

第十五條、承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十六條、發(fā)包方的權(quán)利:

1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。

2、有權(quán)監(jiān)督本公司的.經(jīng)營范圍。

3、對本公司有財務(wù)監(jiān)督權(quán)。

第十七條、發(fā)包方的義務(wù):

1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。

2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章承包方的收入

第十八條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。

第六章合同的變更,解除或終止

第十九條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。

第二十條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十一條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十二條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

第二十三條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利,義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。

第二十四條本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進(jìn)行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。

第七章違約責(zé)任

第二十五條發(fā)包,承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十六條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對公司的投資總額的__________%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。

第八章附則

第二十七條承包方如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同。

第二十八條在簽訂本合同時，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。

第二十九條發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會和股東會關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議，并作為本合同的附件。

第三十條本合同期滿后,如本公司承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

第三十一條本合同由雙方簽字蓋章后生效。

第三十二條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。

第三十三條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：__________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：__________

日期：__________日期：__________

產(chǎn)品承包經(jīng)營合同篇二

甲方：(定做方)

乙方 (承攬方)附加身份證復(fù)印件

加工，雙方本著互惠互利，協(xié)商一致的原則，達(dá)成合同條款如下：

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽定后，甲方為乙方免費提供產(chǎn)品樣本圖案。天然彩沙、鍍金線及專用工具，乙方自購。如在本廠購買材料，由于乙方個人原因，不能繼續(xù)做畫，為保證本廠產(chǎn)品質(zhì)量，材料不退。

2、甲方對乙方產(chǎn)品負(fù)責(zé)回收并以現(xiàn)金支付加工費(550元/m2)，拒收任何原因的半成品和不合格產(chǎn)品。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、通過考察同意后，自愿購買材料。如產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方自己負(fù)責(zé)。

2、乙方需按甲方提供的樣本、限本人制作，如私自組織人員加工，技術(shù)轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)廠方同意方可進(jìn)行，否則按違約處理。

二、違約條款

1、甲方違背合同第一條(2款)時以(550元/m2)的1倍支付乙方違約金。

2、乙方外購材料摻雜使假，私自技術(shù)轉(zhuǎn)讓時，按每平方米550元的1倍支付甲方違約金。 四、本合同有效期日止。

五、本合同一式兩份，并有驗收標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方 乙方：

年月日

產(chǎn)品承包經(jīng)營合同篇三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為了進(jìn)一步提高學(xué)校食堂餐飲服務(wù)質(zhì)量和水平，切實保證師生員工飲食供應(yīng)和飲食安全，根據(jù)《省教育廳關(guān)于加強社會餐飲企業(yè)經(jīng)營高校食堂管理意見》(鄂教規(guī)[20xx]2號)文件精神，甲方將學(xué)校食堂整體包給乙方經(jīng)營管理，根據(jù)平等互利原則訂立本合同，具體條款如下：

1.甲方將學(xué)生食堂整體包給乙方經(jīng)營管理，甲方保證在不超過現(xiàn)有生源的情況下，不在新增學(xué)生食堂，乙方保證不在食堂以外的區(qū)域開展任何形式的經(jīng)營活動。

2.由乙方投資(不少于200萬元)對食堂進(jìn)行裝修，裝修質(zhì)量必須符合消防安全和學(xué)生舒適就餐的要求，裝修工期必須在8月 日開學(xué)之前完工，保證學(xué)生正常就餐。

3.乙方為了表示誠意和實力，合同簽字生效后3日之內(nèi)打入甲方帳戶壹佰伍拾萬元(150萬元)人民幣，其中的壹佰萬元(100萬元)作為信譽金，裝修完工經(jīng)驗收合格后如數(shù)退還給乙方;其中的伍拾萬元(50萬元)作為安全保證金，用于合同期內(nèi)發(fā)生食物中毒及安全責(zé)任事故的處理(不足部分如數(shù)補足)，合同期滿，所有債權(quán)債務(wù)清算完畢后，甲方如數(shù)退還給乙方。

4.按照學(xué)生就餐流量合理布局經(jīng)營窗口，食堂一樓主要經(jīng)營大眾快餐，兼營特色品種，二樓經(jīng)營特色小吃，為學(xué)生營造優(yōu)美的就餐環(huán)境。

5.甲方將水、電、天然氣設(shè)施設(shè)備安裝到位，并提供食堂現(xiàn)有的餐桌、餐椅，其余經(jīng)營所需廚具、餐具、冰柜、消毒柜等設(shè)備由乙方添臵，添臵設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足食品安全和飲食衛(wèi)生的要求。合同期滿，如果不續(xù)約，乙方添臵的可移動的設(shè)備自行處理。

承包期自20xx年7月15日起至20xx年7月14日止，期限四年。承包期滿后，甲方根據(jù)乙方履行合同及學(xué)校的實際情況，考慮是否與乙方續(xù)簽合同，如果續(xù)約同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

1.乙方以大包干的方式承包經(jīng)營，實行自主經(jīng)營自負(fù)盈虧。

2.甲方每月按營業(yè)額的4%提取管理費，營業(yè)額扣除管理費、水電氣等費用后如數(shù)返還給乙方，每月5日之前結(jié)算。

3.水、電、氣的費用按照當(dāng)月實際用電量(抄表)和武漢市統(tǒng)一規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)計算。

4.售餐收費實行電腦售餐軟件系統(tǒng)管理，禁止收取現(xiàn)金，甲方指定專門供應(yīng)商安裝，并由甲方指派專人管理。

和物價政策等法律法規(guī)行為，有權(quán)制止及警告直至終止合同。

3.積極維護(hù)乙方的正當(dāng)權(quán)益，協(xié)調(diào)政府部門、學(xué)院職能部門、教職工、學(xué)生有關(guān)工作，為乙方提供一個良好的內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境。

4.甲方負(fù)責(zé)按照消防管理部門的要求，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其能有效使用，與乙方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。

5.甲方應(yīng)確保日常水、電、天然氣的正常供應(yīng)(除社會水電部門統(tǒng)一停電、停水或水電檢查維修外)，如遇停電、停水、停氣等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方。

6.甲方應(yīng)及時足額給付代收的餐費款，不得拖延。

7.提前通知安排開業(yè)、停業(yè)時間。

1.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的房產(chǎn)、設(shè)備，不得損壞。若發(fā)現(xiàn)人為損毀，乙方應(yīng)照價賠償，裝修時應(yīng)按甲方的方案進(jìn)行，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)，切實做好防火、防盜、食物中毒，杜絕安全事故發(fā)生。制定各項安全制度，落實各項安全措施，如發(fā)生上述事故造成人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。

3.乙方必須嚴(yán)格貫徹國家《食品安全法》，確保飲食安全。要有三防措施，嚴(yán)禁采購、加工、出售變質(zhì)和不合格食品。米、面、油、肉、禽、調(diào)料等必須從正規(guī)渠道采購，其中：米、面、食用油和調(diào)料要有供貨方衛(wèi)生許可證及產(chǎn)品質(zhì)量合格證和市場準(zhǔn)入標(biāo)志;肉、禽類須經(jīng)檢疫合格有合格標(biāo)志，采購所有的食品應(yīng)取得稅務(wù)有效發(fā)票并建立臺帳，自覺接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。

4.加強成本核算，保持食堂飯菜價格穩(wěn)定，食堂飯菜價格的確定及調(diào)整須報經(jīng)甲方批準(zhǔn)確定。甲方對低價菜和大眾菜實行限價，高、中、低檔菜肴搭配比例為4：4：2，中晚餐必須保證有不少于5個1元的菜肴供應(yīng)，且足量滿足師生需要。

5.乙方餐飲服務(wù)人員必須穿工作服、戴工作帽和口罩、佩帶服務(wù)證上崗，勤洗發(fā)、勤洗澡、勤剪指甲，做到頭上無長發(fā)，身上無油污。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《勞動合同法》，負(fù)責(zé)所聘用人員的人身安全，并嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)定，必須與所聘用的從業(yè)人員簽訂勞動用工合同，依法承擔(dān)勞務(wù)用工責(zé)任和風(fēng)險。若發(fā)生勞務(wù)糾紛、意外傷殘、傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.餐用具嚴(yán)格實行一沖、二洗、三清、四消毒、五保潔的規(guī)程，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。餐廳做到每餐一拖地，餐后抹桌椅，桌椅擺放整齊，垃圾污物應(yīng)按指定地點放臵，不得隨便丟棄。食堂內(nèi)外保持衛(wèi)生整潔，為師生提供清潔良好的就餐環(huán)境。

7.乙方必須按照甲方要求與學(xué)院工作保持一致，接受甲方的統(tǒng)一管理，遵守學(xué)院各項規(guī)章制度，辦齊衛(wèi)生許可證、工作人員健康證、居住證或身份證。接受各級衛(wèi)生主管部門和學(xué)院主管部門的監(jiān)督、檢查。

8.乙方必須在甲方規(guī)定營業(yè)時間內(nèi)保證師生的餐飲供應(yīng)，要本著微利的原則不斷提高飲食質(zhì)量，增強服務(wù)意識，端正服務(wù)態(tài)度，嚴(yán)禁與服務(wù)對象發(fā)生糾紛。

9.乙方必須嚴(yán)格遵守就餐刷卡使用規(guī)定，一律刷卡出售飯菜，嚴(yán)禁就餐收取現(xiàn)金，不得克扣飯菜數(shù)量，不得多扣ic卡款，不得擅自停業(yè)。

10.乙方所需流動資金自理，在經(jīng)營期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行解決。

2、甲方無故不及時支付餐費款的，每天支付所欠款額千分之一的違約金

3、甲方無正當(dāng)理由，在經(jīng)營期不滿兩年的情況下單方面與乙方中止本合同(不可抗力的因素及嚴(yán)重影響社會穩(wěn)定和學(xué)校正常工作秩序除外)，應(yīng)承擔(dān)乙方裝修款投資款的50%及伍拾萬元違約金賠償。

1、乙方對房屋設(shè)施使用管理不當(dāng)，造成房屋設(shè)施受損，乙方要原樣修復(fù)或按價賠償。

2、乙方對除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不按時或不充足供應(yīng)學(xué)生膳食。每出現(xiàn)一次罰款貳仟元( 元)。

3、乙方嚴(yán)禁現(xiàn)金經(jīng)營售餐，甲方發(fā)現(xiàn)乙方收現(xiàn)金一次罰款貳佰元(200.00元)，以此累計計算。如果乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)三次以上收取現(xiàn)金的行為，甲方有權(quán)一次性從乙方營業(yè)額中扣除伍仟元(5000.00元)。

5、乙方無正當(dāng)理由，單方面與甲方中止本合同，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

1、本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向?qū)W校所在地人民法院上訴審理。

2.本合同如有遺漏或未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

3.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。

甲方：(章)

乙方：(章)

甲方代表人：

乙方代表人：

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

產(chǎn)品承包經(jīng)營合同篇四

第一條 訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金

第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條 本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。

第十條 租金定為____元，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。

第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

第十七條 承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條 出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條 出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章 合同的變更、解除和終止

第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

甲方：乙方：日期：

產(chǎn)品承包經(jīng)營合同篇五

車主： (以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方）

為方便經(jīng)營管理，甲方 將車號為贛 ,發(fā)動機號 ，車架號 的營運出租車下午6點至次日早上6點承包給乙方經(jīng)營。甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂如下協(xié)議：

一、承包經(jīng)營期限自 年 月 日至月 日止。合同期滿，車輛無條件交還甲方。

二、承包期內(nèi)乙方必須保持車況良好，證件齊全，服從公司及上級有關(guān)部門規(guī)定，不得從事非法營運或從事與車輛不相符的運作。產(chǎn)生的違法行為，一切后果由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān)。

三、乙方在承包期內(nèi)，不得交車輛轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，并扣減相應(yīng)風(fēng)險押金。

四、乙方承包期內(nèi)的道路運輸管理費、車輛檢測費。上交公司的管理費、車輛保險費(保險全保)由甲方承擔(dān)。除此之外，乙方發(fā)生的一切費用，甲方概不負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽字生效時，乙方應(yīng)交押金 元整，承包期內(nèi)，每月租金 元整，每月結(jié)帳一次，月前一次性付清，如拖欠租金每天交滯納金100元。

六、修車、洗車由白班負(fù)責(zé)。

七、如果因甲方原因造成乙方誤工，甲方需減免乙方相應(yīng)租金。如果因乙方原因造成甲方誤工，乙方需補償甲方。

八、車輛有關(guān)證件，乙方不得遺失，否則由乙方負(fù)責(zé)補全，費用由乙方承擔(dān)。

九、在合同生效期間，如有任何一方違約終止合同。違約方則賠償違約金5000元整。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

產(chǎn)品承包經(jīng)營合同篇六

為更好地搞好富林果園場的`經(jīng)營管理，甲方將位于平xx縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方商定，現(xiàn)訂立如下協(xié)議：

甲方將位于平xx縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(面積40畝)承包給乙方經(jīng)營，承包期限為五年，即從xx年3月1日起至xx年2月28日止。

雙方商定：五年的總承包租金為壹萬玖仟元(19000.00元)，即：前三年每年3000元，后兩年每年5000元，租金按年支付，每年乙方在賣楊梅結(jié)束后將租金交給甲方。

乙方必須愛護(hù)甲方果園場內(nèi)的各種管理設(shè)施，如房屋、圈舍、電視設(shè)施、自來水設(shè)施、潛水泵、打藥機械、粉碎脫粒機、家具、農(nóng)具等，并經(jīng)常做好維修，如有損壞，須照價賠償。

如果乙方需要改造果園場內(nèi)的水、電、路設(shè)施，甲方協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

如果果園場出現(xiàn)邊界糾紛，由甲方出面協(xié)調(diào)解決。

乙方在承包經(jīng)營期間必須認(rèn)真管理好場內(nèi)的各種果樹，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善，造成果樹損害的(如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等)，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效。

產(chǎn)品承包經(jīng)營合同篇七

甲方：

乙方：

為了加強華亭正宇、成宇公司經(jīng)營管理，經(jīng)20__年元月26日全體股東協(xié)商并征得承包人乙方同意，將公司承包給乙方，具體事宜協(xié)商如下：

一、承包費：每年稅后肆佰貳拾萬元整(420萬元)。

二、承包期限：自20__年元月26日至20__年12月30日止。承包期五年，承包期滿，在同等承包條件下原承包人有優(yōu)先承包權(quán)。

三、承包期間承包費支付：承包費按年支付，每年分兩次付清，具體每年三月一日支付50%計210萬元，八月一日支付50%計210萬元。

四、承包期間以前年度未分配利潤分五年付清，每年12月30日前付給股東計每年元。

五、其他事宜：

1、乙方承包期間，自主經(jīng)營，自擔(dān)風(fēng)險，其他股東再不能以股東身份參與公司任何經(jīng)營管理。

2、乙方承包期間，原股東會制定的財務(wù)人事制度廢除，財務(wù)方面除應(yīng)法定計提費用外，其他財務(wù)費用由乙方自主按排，人事管理由乙方聘用。

3、乙方承包期間如遇自然不可抗力因素影響公司正常經(jīng)營或停產(chǎn)，乙方可提交股東會商議解決。

4、乙方承包期間應(yīng)按時付清股東會規(guī)定應(yīng)付股東承包費及未分配利潤，否則按每日3‰計取滯納金。

六、本合同一式八份，股東各執(zhí)一份。

七、本合同自20__年1月26日起簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

產(chǎn)品承包經(jīng)營合同篇八

發(fā)包人:______(簡稱甲方)

地址_______

法人代表：_______。

承包方：______(簡稱乙方)

地址______

企業(yè)經(jīng)營者：_________。

甲乙雙方根據(jù)________________________________________經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式為上繳利潤遞增包干。

二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。

三、上繳利潤數(shù)額

1.乙方以____元為上繳利潤包干基數(shù)，自____年起，按平均每年遞增__%的比例上繳利潤，即____年為____元，____年為____元，____年為____元。

2.上繳利潤后剩余部分，全部留給乙方，由乙方首先歸還國家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和職工福利基金。

各項基金的比例為

3.乙方完不成上繳利潤時，其差額由乙方用當(dāng)年留利抵交。

不足時，用企業(yè)資金抵交。

四、承包期間，乙方保證完成國家的指令性計劃：________________________。

五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.乙方保證____年達(dá)到____企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，____年達(dá)到____企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包期間，新增固定資產(chǎn)總額為______元，其中，____年____元，____年____元，____年____元。

3.新產(chǎn)品開發(fā)數(shù)分別為：____年____個，____年____個，____年____個;主要項目是__________________;新產(chǎn)品產(chǎn)值率為：____年____，____年____，____年____。

4.承包期間技術(shù)改造投資總額共_____元，新增總產(chǎn)值____元，利潤____元。

5.承包期間產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到___級標(biāo)準(zhǔn)，新創(chuàng)___________________________。

六、承包期間，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查;有權(quán)__________________;___________________。

承包期間，甲方必須尊重乙方自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動;并幫助乙方解決下述問題：____________________________。

七、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)___為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：

八、違約責(zé)任

1.甲方無理干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。

賠償金的計算方法為_______。

2.乙方未按合同完成上繳利潤總額或年度上繳利潤額，按下述辦法交付違約金：_______________。

3.乙方未實現(xiàn)第___條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的，按下述辦法交納違約金;未實現(xiàn)企業(yè)升級時，_____;新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時，______;技術(shù)改造任務(wù)未完成時,_____;產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時________。

4.乙方承包期間，給企業(yè)財產(chǎn)造成損害的，按下述辦法支付賠償金：___________________________。

九、企業(yè)經(jīng)營者的獎懲乙方完不成承包指標(biāo)時，分別下列情況對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行處罰：

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

乙方完成或超額完成承包指標(biāo)時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行獎勵：

1._______________________________。

2._______________________________。

3._______________________________。

十、合同的變更和解除

1._______________________________。

2._______________________________。

3._______________________________。

十一、爭議的解決方式因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以下列第___種方式解決：

1.交_____工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁;

2.交_____法院審判。

十二、本合同自____時起生效。

合同正本一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本一式___份，分送______。

甲方：(公章)

乙方：(公章或個人簽章)

地址：

地址：

法人代表(簽章)：

企業(yè)經(jīng)營者(簽章)：

代理人(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

產(chǎn)品承包經(jīng)營合同篇九

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡稱委托方)，特委托 (以下簡稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營管理 酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________， 法定代表：________。

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;

(5)全部“家具、裝置及營運物品”。

第二條 家具、裝置及營運物品

在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：

(3)必要的車輛和運輸設(shè)備;

(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn)。

第三條 酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行;

(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達(dá)到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條 總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。

第六條 經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;

(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。

第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。

第八條 管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條 人事安排

1、 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費用中列支。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置;

2、對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

3、招聘員工，強化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制;

4、進(jìn)行市場推銷;

5、為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。

7、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。

從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn)。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。

(9)盡快使酒店達(dá)到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”。

(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算;

(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準(zhǔn);

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的.權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。

第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。

第十八條 委托方董事會的責(zé)任：

1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務(wù)預(yù)算與決算;

4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計劃;

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進(jìn)入酒店費用。

6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費由委托方承擔(dān)。

7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

第十九條 管理公司責(zé)任

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2、選派合格人選到酒店任職;

3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;

5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;

6、利用集團(tuán)優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐;

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;

第四年起，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。

第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。

第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。

第二十四條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。

第二十五條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。

第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。

第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。

第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。

第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。

第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。

第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。

第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。

第三十三條 酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。

如董事會認(rèn)為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。

第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計算書，報告董事會。

第三十五條 酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。

第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。

第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投保總額應(yīng)不低于國家規(guī)定。

第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章 監(jiān)管、獎罰機制

第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置等事項。